Увеличивается ли квартплата при временной прописке человека

Предлагаем статью на тему: "Увеличивается ли квартплата при временной прописке человека" с профессиональной точки зрения. Мы собрали полезную информацию по данному вопросу и подготовили ее в удобном для чтения виде.

Опасность временной регистрации для собственника

Статья рассказывает, чем опасна для собственника временная регистрация, разъясняет тонкости законодательства.

Основные положения

Квартиросъемщики могут находиться в квартире то время, которое разрешит владелец недвижимости. Когда закончится регистрация, придется съехать.

Несовершеннолетних детей могут брать к себе родители. Но время проживания ограничивается сроком действия прописки. По окончанию этого времени дети, и их родители обязаны уехать.

Важно! Перед тем, как прописать человека в квартиру, следует внимательно проверить его паспорт. Осведомиться о целях поездки и месте работы. Если что-то случиться: пожар, например, то отвечать придется владельцу жилья.

Основным последствием для собственника будет увеличение размера коммунальных платежей. Расходы вырастут, когда появятся квартиранты. Поэтому следует заранее обговорить этот вопрос и включить в договор пункт о том, кто будет оплачивать коммунальные услуги.

Выселение временных жильцов

У хозяев иногда возникают проблемы с выселением квартирантов. Срок прописки заканчивается, а съезжать жильцы не хотят. В этом случае необходимо обратиться в суд. Выселение осуществляется в судебном порядке.

Споры о регистрации в квартире рассматриваются районными судами по месту, где находится жилье.

Исключений для инвалидов и малолетних нет. Временные жильцы – это не собственники. Окончание регистрации означает, что им придется уехать.

Досрочное снятие с учета

Есть и такие случаи, когда гражданина могут снять с учета досрочно.

7 оснований для досрочного аннулирования прописки:

  • призыв на военные сборы;
  • подделка документов;
  • желание съехать самих жильцов;
  • антисоциальное поведение квартирантов (порча имущества, залив и т.д.);
  • лишение свободы квартирантов решением суда;
  • переезд на другое место жительства;
  • выявление неправомерных действий при оформлении.

Если все идет нормально, прописка несовершеннолетнего ребенка и родителей прекращается автоматически.

Прописка иностранцев

Кто больше всех нуждается в прописке, так это мигранты. Ведь иначе они не смогут на законных основаниях воспользоваться льготами: отдать ребенка в садик, школу.

Оформлением иностранцев занимается принимающая сторона. От мигранта требуется паспорт, миграционная карта. Заполняется приглашение, а отрывной листок выдается на руки приезжему. Риск появляется для владельца квартиры, если иностранные гости будут снимать другое жилье. Придется платить штраф за дезинформирование государственных органов.

Риски для собственника

Чем опасна временная регистрация, так это ростом расходов на оплату коммунальных услуг. Рачительному хозяину приходится заботиться о том, влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи.

Особенно заметно это становится, если установлены счетчики. Потому желательно сразу обсудить этот вопрос с зарегистрированными квартирантами. Необходимо уточнить, какие платежи оплачивает каждая из сторон.

Печально будет, если квартиранты не заплатят ничего и съедут. Поэтому имеет смысл брать авансовый платеж перед заселением. Такая форма оплаты позволяет уменьшить риски.

Опасно ли прописывать малолетних

Зачастую временная регистрация ребенка требуется перед поступлением в садик или школу. Поэтому родственники или знакомые просят сделать прописку на время. Само по себе такое заселение опасностей не представляет. Но возможны проблемы, если планируется продать или обменять недвижимость. Сделки с жильем осложняются, если прописаны дети. Возможно, придется отложить продажу или обмен до окончания срока действия прописки малолетнего.

Какие права дает регистрация временным жильцам

Права на недвижимость квартиранты не получат, зато ребенка в детский садик или школу точно смогут отдать. Также можно официально заключить трудовой контракт, взять кредит.

Регистрация несовершеннолетнего, как и взрослого гражданина, дает законные основания находиться в квартире. Зарегистрировать детей можно будет независимо от мнения хозяина жилья. Дети могут быть оформлены только с родителями ил опекунами.

Вопрос, увеличивается ли квартплата, решается положительно. Хозяину квартиры будут приходить квитанции на оплату в повышенном размере. Вопрос об их оплате решается сторонами.

Можно будет зарегистрироваться на бирже труда. Однако пособие по безработице для тех, кто оформлен временно, не платится. Им предоставляется только услуга по подбору подходящей работы. Получить выплаты по безработице можно будет по месту постоянной прописки.

Плюсы и минусы для собственника

Сдавать в квартиру жильцам – это несложный способ получения дохода. Главное прописать человека, который будет аккуратно относиться к хозяйскому имуществу. Поэтому плюсом от данного проживания будет получение арендной платы. Плюс к этому можно дополнительно взять плату за оформление приезжих.

Платить за коммунальные услуги придется меньше, если возложить эту обязанность на временных жильцов.

Если говорить о минусах, то это риск неизвестности. Сложно заранее предугадать, как себя поведут наниматели. Будут ли они аккуратно относиться к имуществу, соблюдать правила проживания. Во избежание проблем можно попросить снять копии с паспорта, чтобы в случае чего можно было найти виноватых.

Алгоритм оформления

Если решено, что плюсов от заселения больше, чем минусов для собственника, то можно приступать к оформлению.

  1. Получить одобрение на заселение от других владельцев квартиры.

Сколько граждан владеет собственностью, столько и должно быть разрешений. Если одобрений от других граждан нет, то это может стать причиной для возникновения судебных споров.

  1. Подписать договор найма с будущими нанимателями. Этот договор и будет служить основанием для заселения.
  2. Проверить, все ли в порядке с документами. От взрослых требуются паспорта, дети представляют свидетельства о рождении. При раздельном проживании родителей необходимо согласие мамы на проживание с отцом.
  3. Обратиться вместе с временными жильцами в подразделение МВД. Также документы можно передать сотрудникам центра государственных услуг «Мои документы».
  4. Подождать от трех до восьми дней. Получить свидетельство о прописке.

Когда решено граждан прописывать, по месту жительства они с учета не снимаются. Сколько стоит оформление, часто возникает вопрос. Услуга бесплатная, пошлины нет.

Как избежать проблем

Как говорится: доверяй, но проверяй. Действия сотрудника МВД необходимо проверить лично. Особое внимание следует уделить сроку регистрации малолетних.

Прежде, чем подписывать договор найма, желательно уточнить, есть ли дети или опекаемые у нанимателей. Информация о наличии детей вписывается в паспорт. Таким образом, собственник уже будет знать, к чему ему готовиться.

Читайте так же:  Полис каско без ограничений водителей

Что будет, если отказаться прописывать жильцов

Прежде, чем отказываться оформлять квартирантов, необходимо узнать, какие последствия наступят за временную регистрацию, которую не оформили.

3 негативных последствия для владельца жилья:

  • штрафы размером от ста до пятисот рублей;
  • лишить свободы могут сроком до трех лет или отправить на исправительные работы;
  • временно проживающие граждане вправе потребовать заселения в судебном порядке.

Вопросом, что такое временная прописка в квартире, можно не интересоваться, если живут близкие родственники. Например, дочери необязательно прописываться у своего отца.

Не придется беспокоиться, чем грозит собственнику временная прописка, если заселить жильцов из того же региона. Например, жителям Московской области не нужно делать прописку при переезде в столицу.

Имеет свои особенности временная регистрация иностранных граждан. Следует прописывать иностранных гостей, если они, действительно, планируют проживать в квартире. Если же нет, то для собственника устанавливаются штрафы.

Как решаются спорные вопросы

Любые споры при временной регистрации решаются через районный суд.

Владелец недвижимости кого хочет, того в ней и прописывает. Выписывает точно также.

В 2019 году для собственника жилья, как и ранее, сохраняется возможность выписать неугодных квартирантов через суд.

Не стоит преувеличивать то, какие права дает временная прописка. Прав на собственность квартиранты не получают.

Владельцам жилья не стоит давать прописку более чем на шесть месяцев, чтобы избежать споров.

4 основных повода для обращения в суд:

  • отказ собственника от регистрации жильцов;
  • нарушение жильцами правил поведения;
  • получение прописки без согласия владельца жилплощади;
  • некорректное указание даты окончания срока проживания.

Проблемы со сроками могут возникнуть, когда заявление направляется почтовой связь. Если гражданин подает заявление лично, значит, имеет прекрасную возможность проверить, правильно ли оформляются документы.

Прописка ребенка в своей квартире не сулит проблем. Семья с несовершеннолетними должна съехать по окончании срока действия договора.

Оптимально сначала сделать прописку на 3-6 месяцев. За этот срок жильцы успеют себя показать. Если все идет нормально, то сроки проживания увеличатся, риска не будет.

Риски есть при любых операциях с недвижимостью.

Сравнить желательно все плюсы и минусы, прежде чем заселять к себе других граждан.

Чем опасна для собственника временная регистрация, так это ростом платы за коммуналку. Неизбежно увеличивается расходование воды и электричества. Но этот вопрос можно решать, если платежи за ЖКХ разделить поровну с нанимателями.

Но дает временная регистрация и преимущества. Собственник сможет спокойно заселить людей, не опасаясь штрафов.

О влиянии временной регистрации на увеличение квартплаты у собственника

Точная информация о том, увеличивается ли квартплата при временной регистрации, и насколько она повышается, особенно важна для каждого собственника, решившего прописать на своей жилплощади одного или нескольких граждан на определенный период времени. Согласно федеральному законодательству, под временной пропиской подразумевается проживание по адресу пребывания. Этот факт обязывает прописанного гражданина вносить оплату за коммунальные платежи в установленном размере.

Влияние на размер квартплаты

Потенциальное увеличение размера суммы платежей может стать неприятной неожиданностью для хозяев жилплощади. На квартплату влияет наличие в квартире приборов для учета воды, газа и света, в этом случае стоимость будет повышена только на эти виды услуг. Если счетчики отсутствуют, сумма платежей рассчитывается с учетом тарифов, коэффициенты по которым умножаются на точное количество жильцов. Расходы на оплату согласно законодательству должен нести гражданин, имеющий прописку временного типа.

Важно! Остальные разделы квитанции, включая оплату лифта, использование мусоропровода, текущего ремонта и отопления не имеют отношения к количеству человек, зарегистрированных в квартире, поскольку рассчитываются исходя из количества квадратных метров.

Каждый прибор учета ежемесячно рассчитывает точную сумму, которая также не зависит от числа проживающих граждан, поскольку на нее влияет частота использования света, газа и воды. Собственнику жилья стоит заранее обговорить с будущим жильцом вопрос оплаты и повышение платежей, а также определить размеры выплат, которые ему понадобится вносить каждый месяц. Это важный вопрос, на который следует обращать особое внимание. В целом можно ожидать, что:

  1. Оплата за недвижимый объект останется на прежнем уровне, поскольку эта сумма зависит от площади квартиры в целом.
  2. Оплата за услуги по счетчикам будет рассчитываться исходя из того, насколько часто жильцы будут пользоваться газом, светом и водой.
  3. Оплата за услуги, на которые не установлены счетчики, рассчитывается с учетом нормативов на человека и конкретного региона проживания.
  4. Плата за вывоз мусора и охрану общественных мест поменяется только в том случае, если в квартире по текущему месту жительства до этого был прописан один собственник.

В каких случаях делают перерасчет

Бывают ситуации, когда лицо, получившее временную прописку, имеет постоянную регистрацию в другом городе и может проживать в квартире собственника лишь в течение ограниченного периода времени. Владелец помещения имеет право обратиться в управляющую компанию и попросить сделать перерасчет платежей за период, на протяжении которого прописанный человек не жил в его квартире. Согласно Постановлению №354 от 06.05.2011, если гражданин отсутствовал в помещении более 5 дней, собственник квартиры может подать заявление в УК с просьбой пересчитать установленные платежи.

Когда речь заходит о том, насколько увеличится размер оплаты на человека, стоит учесть, что перерасчет будет производиться только по тем позициям, которые рассчитываются исходя из нормативов потребления на одного человека. Сотрудники УК могут потребовать объяснить причину отсутствия временного жильца и написать соответствующее заявление. Это необходимо потому, что гражданин с временной пропиской обязан возмещать все текущие расходы на коммунальные услуги, которые увеличиваются после его вписывания на территорию собственника.

Возможные последствия для владельца жилья

Многие собственники опасаются возможных негативных последствий, которые влечет за собой временная регистрация жильцов. Как показывает практика, такие опасения нередко имеют весомые основания. В этом случае речь идет не только о том, что квартплата может увеличиваться. Лицо, имеющее временную прописку, имеет право зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка на жилплощади собственника без наличия его согласия. Эта процедура является полностью законной и регламентируется законодательством.

Читайте так же:  Тонкости автокредита

Поскольку ребенка часто прописывают на срок, который превышает период временной прописки, его родитель или опекун также сможет повторно прописаться по этому адресу пребывания. Владелец жилплощади не повлияет на данный процесс даже в том случае, если обратиться за разрешением спорной ситуации в суд. Аналогичная ситуация может возникнуть в случае регистрации в квартире беременной женщины. Оплата за коммунальные платежи повысится, и текущие расходы увеличатся.

Обязательства по погашению ежемесячных платежей должен выполнять владелец квартиры, если он не заключил договор аренды с иными условиями. Крайне важно заранее установить порядок оплаты коммунальных услуг еще до заключения договора с жильцами, которые будут иметь временную прописку.

Регистрация беженцев

При регистрации беженцев многие из них не уведомляют владельца помещения о наличии детей, не достигших 18-летнего возраста. В этом случае владелец жилплощади обязан обратиться в органы миграционной службы по месту жительства и проверить точное количество будущих жильцов. Такие меры позволяют предотвратить множество неприятных ситуаций, поскольку лица, без постоянного жительства, могут подать претензию на собственника, если он откажет им в регистрации несовершеннолетних детей. В этом случае вопрос о том, влияет ли временная регистрация на квартплату, встанет особенно остро.

Спорные ситуации

Помимо вопроса о том, увеличивается ли квартплата у собственника при наличии временной регистрации других лиц, каждый владелец жилья беспокоится о потенциальных рисках. Бывают ситуации, когда временно прописанные жильцы отказываются добровольно покидать помещение. В этом случае владелец квартиры имеет право обратиться в суд и выписать их в принудительном порядке. Риски можно минимизировать, прописав одного или нескольких граждан на срок не более 6 месяцев. Обратиться в судебную инстанцию можно, если:
  • арендатор не желает добровольно покидать территорию квартиры;
  • гражданин, прописанный временно, ведет асоциальный образ жизни;
  • арендатор отказывается в полном размере оплачивать коммунальные услуги, несмотря на то, что количество жильцов увеличилось;
  • временную прописку оформили без получения согласия собственника.

Подавать иск можно не только при помощи личного обращения в суд, владелец квартиры также имеет право направить претензию по почте. В некоторых случаях требуется обязательное присутствие собственника. Чаще всего суд удовлетворяет претензии владельцев квартиры и возмещает им нанесенный ущерб. Любые риски, связанные с временной регистрацией, целесообразно предотвращать заранее, чтобы избежать неприятных последствий и больших судебных издержек.

Как изменится квартплата при временной регистрации человека

Независимо от того, проживает ли жилец в квартире на постоянной или временной основе, он является потребителем коммунальных услуг. Потому увеличение числа жильцов пропорционально увеличивает размер платы за коммунальные услуги. Любой гражданин, который длительное время проживает по адресу, отличному от места своей постоянной регистрации , должен зарегистрироваться на временной основе. Это называется регистрацией по месту пребывания. Отличие временной регистрации заключается в том, что она подтверждается соответствующим свидетельством и не предполагает отметки в паспорте. Временная регистрация оформляется на ограниченные сроки , которые указываются в свидетельстве.

Увеличивается ли квартплата при временной регистрации и как оплатить услуги ЖКХ без прописки?

Риски и последствия временной регистрации для собственника

Под местом жительства следует понимать жилое помещение, где гражданин постоянно и преимущественно проживает постоянная прописка. Под местом пребывания следует понимать гостиницу, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристическую базу, медицинскую организацию или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказание в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно. Следовательно, под временной регистрацией принято считать жилье, где гражданин временно проживает например, по договору найма. Под квартплатой люди подразумевают плату за коммунальные услуги. На основании Постановления Правительства РФ от

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: «Увеличивается ли квартплата при временной регистрации». Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы. Квартплата сегодня является довольно значительной частью расходов семьи. И любое ее увеличение, например, повышение квартплаты при временной регистрации, расценивается как явление однозначно негативное. Однако всегда ли это грозит тем, кто пустил пожить кого-либо из родственников или друзей?

Как влияет временная регистрация на оплату коммунальных услуг

Собственники имеют формальное право прописывать в своей квартире любого гражданина, в том числе и иностранца. При оформлении временной регистрации для любого человека, владельцы квартиры должны быть готовы к тому, что начисление увеличится на определенный размер, согласно действующим тарифам. Сколько именно придется платить за одного жильца, будет рассказано далее. Такой вид прописки при официальном оформлении предполагает повышение общего начисления на определенную сумму, согласно действующему на этот момент тарифу. К оличество зарегистрированных человек влияет на конечный размер платежа за месяц или за год. Поэтому все коммунальные услуги по месту жительства будут начисляться в повышенных коэффициентах. Это правило не касается тех услуг, расчет которых проходит по счетчику. Как примеру, если в квартире установлен счетчик воды, то плата не будет увеличиваться зависимости от зарегистрированных в жилье человек.

Увеличивается ли квартплата при временной регистрации

Право собственности в РФ максимально защищено законодательством, но оформлении временной регистрации по месту пребывания, владелец жилья несет определенные риски. Рассмотреть, чем опасна временная регистрация для собственника, зависит ли квартплата от количества прописанных человек и как избежать возникновения спорных ситуаций — мы постараемся в этой статье. Правовое положение граждан, имеющих регистрацию по месту пребывания, определено действующей редакцией Постановления Правительства РФ от 17 июля г. Права, приобретаемые временно зарегистрированным гражданином, аналогичны правам жителей с регистрацией по месту жительства, оформленной на постоянной основе:.

Оформляя временную прописку для жильца, собственник недвижимости должен понимать, изменится ли из-за этого плата, которую необходимо будет ежемесячно вносить за коммунальные услуги, и насколько большим может быть изменение. В общем случае услуги ЖКХ могут оплачиваться по нормативу, тарифу либо исходя из площади квартиры, а чаще рассчитываются на основе комбинации нескольких параметров. Общая платёжка будет зависеть от пяти факторов:.

Читайте так же:  Составление претензии на возврат денег за телефон

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи

В Российской Федерации существует четкий порядок оплату услуг, которые предоставляют коммунальные предприятия. Не имеет значение, является ли квартира приватизированной или нет. Права собственника жилья максимально защищены на законодательном уровне.

По общему правилу оплата коммунальных услуг является обязанностью каждого лица — потребителя таких услуг. Им, может быть собственник либо наниматель жилья, и любого из них, так или иначе, интересует вопрос, влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи, на квартплату, конечно? Каждый, собственник или наниматель жилья знает, за какие услуги при проживании в жилом помещении нужно платить:. Оплата за поставку вышеуказанных услуг рассчитывается определенным образом, в соответствии с установленными правилами. При этом для расчета оплаты определенных услуг ключевое значение имеет прописка, а именно количество прописанных на жилой площади человек. Так, для расчета платы за такие услуги, как газ, вода и электричество в расчет берется количество зарегистрированных в жилом помещении человек.

На сколько увеличивается квартплата при временной регистрации в 2019 году

В сочетании с классической формой и покроем такая стильная вещица дополнит любой повседневный образ. Скрытые лямки позволяют носить сумку как рюкзак. Для ее производства используются шкуры молодых животных. При необходимости мы задействуем склад, находящийся в Стамбуле. Вместительная сумка спереди декорирована гламурными переливающимися пайетками. Закруглённые сверху ручки, золотистые детали, регулируемая лямка на плечо, застёжка на молнии сверху, внутренний карман на молнии, внутренние накладные карманы, внутренняя заплатка с логотипом. Особую заботу компания проявляет о тех людях, которым приходится много путешествовать. Любовью покупателей эти сумки пользуются по целому ряду причин .

Видео (кликните для воспроизведения).

В розничной продаже сумок, ткань приятная, хорошего качества. Программа лояльности О КЕЙ далее — Программа — совокупность преимуществ, предоставляемых Организатором Участникам. Внутреннее отделение включает два кармана. Решением подобной проблемы могут стать сообщества и сайты, где продают, обменивают или вовсе отдают ненужную обувь, одежду. Наши магазины представлены в Екатеринбурге, Тюмени, Н-Тагиле, В-Пышме, Первоуральске, Новоуральске, Полевском, Ревде и Каменск-Уральском. Снаружи расположены один карман на молнии и два объемных кармана.

Временная регистрация и квартплата

Там продаются бренды адидас, найк, рибок, лакоста и. Есть отличные варианты в самом центре города. Я искала ее в каком то помещении с подругой,к которой пришла на день рождения. Чтобы получить более точное представление о сумке по фотографии, мы добавляем еще пару ракурсов вид немного сверху и сбоку а также фотографируем сумку в открытом виде, чтобы можно было рассмотреть ее подкладку и внутреннее устройство.

В таблице указана стоимость печати в один цвет. Задняя стенка сумочки обзавелась поролоновой подкладкой, покрытой дышащим сетчатым материалом. Ассортимент экипировки для волейбола включает в себя длинный список разнообразной спортивной одежды. С одной стороны была радость, что он проявил внимание и решил купить мне цветы.

А кроме нее в наличии должно быть еще как минимум две обычные ручки из крепкой пластмассы. Сумки из валяной шерсти достойная альтернатива аксессуарам массового производства.

В частном медицинском центре в Челябинске двухлетний ребёнок получил травму. Если ваш интернет-магазин базируется в конкретном городе — например, там находится ваш офис, склад продукции, основные поставщики — лучше указывать вашу локацию в каждом посте, чтобы подписчикам было проще вас найти и заказать товар. Специалисты рекомендуют покупать экипировку для боевых искусств в интернет-магазине Каратэ. Изучите правила компактного размещения вещей, составьте перечень необходимых предметов и постарайтесь исключить из списка те, без которых легко можно обойтись. Верхние ручки, серебристая бляшка с логотипом, лямка на плечо, внутренний карман на молнии, внутренняя бляшка с логотипом. Еще множество советов по продвижению интернет магазина в инстаграм.

Спасибо Вам за качественные и красивые аксессуары. Соблюдая эти несложные правила и автоматизируя процессы торговли, вы сможете добиться заметных результатов, а, значит, многократно увеличить прибыль. Все аксессуары характеризуются строгой геометрией кроя, замша, нубук. Средний размер, фланель, эффект ламинирования, рисунок из логотипов, логотип, молния, двойная ручка, внутренние карманы, внутри на подкладке, сумка-шоппер. Ручка так-же выполнена из атласной ленты.

Процесс поедания семечек помогает снять небольшую сонливость. Условия быть подписчиком группы, сделать репост и открыть свой профиль а время проведения конкурса. Модель со скрытой застежкой на кнопки, но и потрясающими магазинами, способными удовлетворить даже самого искушенного шопоголика.

Как влияет временная регистрация на оплату коммунальных услуг

По общему правилу оплата коммунальных услуг является обязанностью каждого лица – потребителя таких услуг. Им, может быть собственник либо наниматель жилья, и любого из них, так или иначе, интересует вопрос, влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи, на квартплату, конечно? кроме случаев, если владелец (наниматель) квартиры не планирует проживать в одиночестве.

Коммунальные услуги и платежи

Каждый, собственник или наниматель жилья знает, за какие услуги при проживании в жилом помещении нужно платить:
  • вода холодная;
  • вода горячая;
  • электричество;
  • тепловая энергия;
  • поставка газа;
  • газ в баллонах;
  • твердое топливо (при наличии печного отопления);
  • за отведение сточных вод.

Оплата за поставку вышеуказанных услуг рассчитывается определенным образом, в соответствии с установленными правилами. При этом для расчета оплаты определенных услуг ключевое значение имеет прописка, а именно количество прописанных на жилой площади человек.

Так, для расчета платы за такие услуги, как газ, вода и электричество в расчет берется количество зарегистрированных в жилом помещении человек.

Важно! Не имеет значения, сколько человек прописано в квартире, в случае наличия приборов учета коммунальных услуг. В таком случае квартплата при прописке любого количества лиц рассчитывается строго по приборам, и неважно количество зарегистрированных людей в квартире.

Временная прописка или регистрация по месту пребывания

Любое лицо имеет право зарегистрироваться по месту пребывания, проще говоря, прописаться на определенный срок в каком-либо населенном пункте (районе населенного пункта). При этом оставаясь зарегистрированным по месту постоянного проживания. Для некоторых людей нет необходимости официально регистрировать временное местонахождение, а для кого-то это является обязательным, например, для лиц, пребывающих в командировке с целью официального подтверждения расходов и выполненной работы в определенной местности. Независимо от потребностей граждан в подтверждении временной прописки, согласно действующего законодательства, регистрировать место пребывания нужно обязательно, в случае нахождения в другом регионе на протяжении более 3 месяцев. За нарушение данного требования предусмотрена административная ответственность. Однако, не беря во внимание негативные последствия, официальное оформление места пребывания имеет свои неоспоримые плюсы, например, дает возможность в полной мере пользоваться услугами, предоставляемыми государственными органами и учреждениями. А именно медицинская помощь государственных учреждений здравоохранения, официальное трудоустройство, оформление детей в образовательные учреждения и другие.

Читайте так же:  На каких условиях оформляется лизинг авто для юридических лиц

Временная регистрация и коммунальные платежи

Большинство владельцев квартир и домов неохотно регистрируют нового человека на своей жилплощади, поскольку у них возникает вопрос – повлияет ли временная регистрация на коммунальные платежи?

Отвечая на этот вопрос, необходимо обратить внимание, что расчет оплаты за коммунальные платежи производится на определенную дату с учетом количества прописанных лиц, и не имеет никакого значения постоянная или временная прописка у жильцов. Также никакого значения не имеет степень родства проживающего в квартире человека. Будь то внук, одноклассник или дальний родственник.

В соответствии с методикой расчета суммы, предусмотренной при оплате за воду, а также электричество, тариф формируется так: количество зарегистрированных лиц, умножается на норматив потребления и на установленный для данного ресурса тариф. Для расчета платежа за газоснабжение используется похожая формула.

Временная прописка – это регистрация по месту пребывания, что означает временное нахождение в жилом помещении не являющимся постоянным жильем для этого человека. Эта временная прописка обязывает граждан вносить плату за коммунальные платежи наравне с жильцами, зарегистрированными постоянно.

Таким образом, квартплата при временной регистрации обязательно будет увеличиваться с каждым жильцом. Увеличивается ли квартплата и насколько, зависит о количества прописанных человек и площади жилья.

Оплачивая услуги ЖКХ на месте временной регистрации, не стоит забывать, что по адресу основной прописки человека, также берется его кандидатура для расчета коммунальных платежей. Поэтому для того чтобы не оплачивать сразу в двух метах, целесообразно обратиться в жэк с заявлением и документом, подтверждающим временную регистрацию. После чего, для расчета оплаты коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, за квартиру с постоянной пропиской не будет учитываться человек, временно прописанный по другому адресу.

Учитывая вышеизложенное, не стоит забывать, что понятия временная регистрация (прописка) и коммунальные платежи одно без другого не существуют и если увеличиться количество прописанных лиц, это непременно повлияет на увеличение квартплаты.

Риски, связанные с временной регистрацией.

Как влияет временная регистрация на права собственника? Сдавая жилье в аренду, тем более незнакомому лицу, важно помнить, что люди имеют право зарегистрироваться в нем на срок, указанный в договоре. При этом, собственник жилья не может отказать арендатору в регистрации. Для того чтобы обезопасить себя, собственнику квартиры нужно предусмотреть в договоре все возможные случаи, при которых договор расторгается по вине квартиранта. Собственник также несет риски относительно фактического проживания в помещении лиц без регистрации, в виде штрафа от ста до пятисот тысяч рублей, особенно касательно иногородних или иностранцев. Избежать ответственности собственник сможет только, если проживающие без регистрации граждане окажутся его близкими родственниками или зарегистрированы по постоянному месту жительства в том же населенном пункте.

Без прописки возможно проживание не более 5 дней. Временная регистрация лиц возможна также и в жилом помещении, принадлежащем государству или муниципалитету.

Споры относительно временной регистрации решаются путем обращения в суд. Часто возникающие проблемы это:

  • отказ от выселения;
  • просрочка и задолженность по оплате за коммунальные платежи;
  • нарушение правил добрососедства и правопорядка временными жильцами.

В общем, риски утраты жилья при временной прописке третьих лиц для собственника минимальны, владелец дома или квартиры, вправе распоряжаться им на свое усмотрение, однако, во избежание возможных вышеуказанных проблем целесообразно оформлять прописку на небольшой срок, а также присутствовать при регистрации третьих лиц в свое жилище.

Порядок начисления коммунальных платежей при временной регистрации

На размер платежей за коммунальные услуги влияет количество граждан, которые проживают в квартире, причем неважно, постоянно или временно они там зарегистрированы.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Если в квартире не установлены приборы учета, начисление платежа по воде, свету и газу также будет рассчитываться из числа проживающих в квартире человек.

При установлении счетчиков, плата за данные услуги будут проводиться строго по показаниям прибора, а не согласно количеству граждан в квартире.

На увеличение платежа может повлиять перечень тех услуг, которые оплачиваются на основании количества прописанных лиц.

Начисление квартплаты

Каждый гражданин должен вовремя вносить платежи по коммунальным платежам (статья 155 ЖК РФ).

Расчет квартплаты проводится с учетом объема потребляемых услуг, по показаниям счетчика, а если он отсутствует, то начисление платежа проводится на основании нормативов потребления (статья 157 ЖК РФ).

Согласно п.19 Постановления Правительства от 23.05.2006 №307, если в квартире не установлены счетчики, платеж рассчитывается следующим образом:

  1. Отопление: согласно пп.1 п.1 Приложения №2 вышеуказанного подзаконного акта, начисление рассчитывается по такой формуле: площадь квартиры х норматив потребления х тариф по тепловой энергии.
  2. Вода и электричество: пп.3 п.1 Приложения 2
    количество проживающих в квартире граждан, в т.ч. и временно проживающих х норматив потребления х тариф соответствующего ресурса. Если другое не установлено договором, то лицо является временно зарегистрированным на протяжении того периода, который указан собственником в уведомлении. Данный документ передается коммунальной организации, которая рассчитывает на такого потребителя плату за коммунальные услуги пропорционально количеству прожитых дней.
  3. Газоснабжение: пп.5 п.1 Приложения №2
    [(общая площадь квартиры х норматив потребления) + (количество проживающих в квартире х норматив для приготовления пищи) + (количество проживающих граждан х норматив на подогрев воды)] х тариф.
Читайте так же:  Оформление маршрута перевозки опасного груза

Возможна ли покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам в ипотеку? Читайте здесь.

Что входит?

В состав коммунальных услуг (в соответствии со статьей 153 ЖК РФ) входит:

  • отопление;
  • водоснабжение;
  • газоснабжение;
  • электроэнергия;
  • квартплата;
  • вывоз мусора.

Временная регистрация и коммунальные платежи

Как влияет появление в квартире гражданина с временной регистрацией? В случае если лицо получает временную регистрацию, оно естественно проживает в квартире.

Поэтому коммунальные услуги, расчет которых проводится с учетом количества проживающий в квартире граждан, будут увеличены.

Это значит, что при проживании лица с временной регистрацией, сумма по коммунальным платежам все равно будет повышена.

Чтобы не платить в двух местах (по месту постоянного проживания и по временной регистрации), по месту постоянной прописки необходимо подать справку из ЖЭКа о том, что лицо оплачивало коммунальные услуги по месту временной регистрации.

В этом случае ЖЭК должен провести перерасчет.

При регистрации родителя с ребенком, коммунальные платежи будут начисляться одинаково, как на ребенка, так и на взрослого.

Начисляются ли?

Коммунальные платежи начисляются там, где фактически проживает лицо, и в этой ситуации – это адрес временной регистрации.

Чтобы ЖЭК по месту постоянного проживания сделал перерасчет по квартплате, необходимо в качестве доказательства предоставить свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Начисление коммунальных платежей проводится по всем предоставляемым услугам. Расчет суммы платежа будет исходить из количества проживающих потребителей в квартире.

Гражданин является временно проживающим, если он проживает в квартире более 5 дней подряд.

О количестве временно проживающих граждан собственник должен подать в ЖЭК заявление.

На сколько увеличатся?

Увеличение квартплаты будет незначительное, если в квартире установлены счетчики.

Сумма платежей увеличивается за счет тех коммунальных услуг, расчет которых проводится исходя из количества проживающих в квартире человек и площади квартиры.

Однако за счет увеличения количества проживающих, потребление коммунальных услуг по счетчику может также увеличится.

Законодательство

Правила оплата коммунальных платежей устанавливаются жилищным законодательством. Обязанностью граждан является внесение своевременных платежей за пользование коммунальными услугами. Это одна из их основных обязанностей.

В статьей 155 ЖК РФ установлен срок, в течение которого необходимо вносить плату.

Оплачивать коммунальные платежи необходимо до 10 числа месяца, следующего за прожитым, на основании предоставленных ЖЭКом квитанций.

Расчет платы за пользование квартирой и предоставляемыми коммунальным предприятием услугами установлен в статье 156, статье 157 ЖК РФ.

Перерасчет

Если лицо не проживает определенное время в квартире, это не может считаться причиной д по которой лицо вправе не оплачивать коммуналку.

При временном отсутствии можно провести перерасчет за определенные коммунальные услуги, расчет которых проводится по нормативам потребления.

Чтобы не платить за коммунальные услуги за квартиру, в которой лицо постоянно проживает, и претендовать на перерасчет, необходимо подать документы, подтверждающие причину отсутствия.

За этот период и может быть проведен перерасчет, если оплата коммунальных услуг проводится не по приборам учета, а по нормативам потребления услуг.

Часто задаваемые вопросы

Довольно часто у граждан возникают вопросы, связанные с порядком оплаты платежей при поселении лиц с временной регистрацией.


В частности, люди интересуются вопросом сохранения льгот в таком случае и поселения квартирантов. Как проводится оплата в таком случае?

Временная регистрация не влияет на предоставление субсидий.

В первую очередь необходимо выяснить:

  • имеет ли право собственник получить субсидию;
  • есть ли у него для этого основания – в частности необходимо проверить уровень совокупного дохода семьи.

Временная регистрация может только повлиять на увеличение платы за коммунальные услуги, за которые оплата проводится не по счетчикам.

Нужен образец заполнения уведомления о задолженности по коммунальным платежам? Смотрите тут.

Не знаете, как составить соглашение о погашении задолженности по коммунальным платежам ЖКХ? Подробности в этой статье.

Квартиранты

Если собственник квартиры прописал квартирантов на постоянной основе, это также влияет на размер коммунальных платежей, как и при временной регистрации. Это значит, что собственник будет платить и за них, так как размер платежей будет исходить из количества проживающих человек.

Однако, переделать постоянную регистрацию на временную достаточно сложно.

В этом случае необходимо:

  • либо снять квартирантов с регистрационного учета;
  • либо они самостоятельно снимаются с учета;
  • либо вопрос будет решаться в судебном порядке.

В таком случае, при временной регистрации коммунальные платежи можно не платить по постоянному адресу проживанию, предоставив в ЖЭК только документ, подтверждающий оплату коммунальных платежей по адресу временной регистрации.

Увеличение коммунальных платежей при временной регистрации будет, однако существенно изменит ситуацию установка счетчиков, которая поможет уменьшить сумму ежемесячного платежа.

В этом случае увеличится платеж только за тему услуги, расчет которых проводится только по количеству проживающих граждан в квартире.

На видео об оплате услуг ЖКХ

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48
Видео (кликните для воспроизведения).

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Увеличивается ли квартплата при временной прописке человека
Оценка 5 проголосовавших: 1

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here